Thị trường cho thuê văn phòng tăng mạnh.

Cho thue van phong quan 1-Mặc dù thị trường cho thuê văn phòng phải đối mặt với nhiều thách thức nhưng trong thời gian qua vẫn chuyển biến tích cực.

Trong năm 2012, thị trường cho thuê văn phòng tại TP HCM đối mặt với nhiều khó khăn và thách thức. Tuy nhiên sang năm 2013, cho thuê văn phòng quận 1 nhận thấy việc cho thuê văn phòng vẫn thu hút khách và được nhiều công ty kinh doanh lựa chọn, đây cũng là nhận định của Công ty CBRE Việt Nam trong một báo cáo về thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam giới thiệu hôm qua ngày 20/11.

Cao ốc Kumho Asiana Plaza Saigon-Lê Duẩn.

 Theo CBRE Việt Nam, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn là nơi tập trung sự chú ý. Tại TP.HCM vẫn có khá nhiều các tòa nhà hạng A mới mọc lên, chủ yếu tập trung tại khu vực  trung tâm thành phố như quận 1 và khu vực ngoài trung tâm. Nhìn toàn cảnh tình hình xây dựng thực tế tại Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều người vẫn cho rằng nguồn cung mặt bằng văn phòng đang vượt mức cầu. Nhưng với việc thắt chặt tín dụng cho bất động sản như hiện nay, chỉ có rất ít các nhà đầu tư có khả năng tài chính và hoàn thiện dự án đúng tiến độ, và như vậy cũng chỉ có những dự án này có khả năng được đưa ra thị trường. Qua thăm dò thị trường và đầu tư kinh doanh uy tín chất lượng trong nhiều năm qua cho thuê văn phòng quận 1 chúng tôi nhận thấy: Nhu cầu diện tích văn phòng trung bình của khách thuê hiện nay chủ yếu từ 250-300 m2. Đối với nhu cầu thuê diện tích nhỏ và trung bình, thị trường vẫn có một số tòa nhà cao ốc đẹp và sang trọng cho bạn lựa chọn nằm ở các trục đường chính ngay giữa trung tâm thành phố rất thuận lợi cho việc giao dịch hợp tác kinh doanh. Nếu bạn có nhu cầu thuê các cao ốc chất lượng cao và được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm thành phố thì hiện tại chỉ có cho thuê văn phòng quận 1 chúng tôi có 8 tòa nhà hạng A và B (trong đó có 5 tòa nhà hạng A). Đáp ứng đầy đủ với tiêu chí mà bạn muốn sở hữu, có nhiều tòa nhà với diện tích lên đến 1.000m2 tại các tầng liên kế nhau rộng rãi và thoáng mát, tiện nghi như  CityLight Tower, A&B Tower, Vincom, Satra building, Nam Á office tower, Capital Place, The Lancaster….. Ngoài ra, chỉ có 4 tòa nhà (gồm cả hạng A và B) tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 1 sàn lớn hơn 1.000m2.

Cao ốc Vimedimex Cống Quỳnh

Ông Greg Ohan, Giám đốc Dịch vụ Văn phòng, Công ty CBRE Việt Nam nhận định: Diện tích thực thuê của thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh đã có mức tăng nhảy vọt trong quý 3 năm 2013 với tổng diện tích cho thuê là hơn 20.000m2, trong đó hạng B tăng tới 20%. Cùng với đó, giá chi thuê cũng đã nhích lên với mức tăng khoảng 3%, mức giá cho thuê trung bình khoảng 22 USD/m2/tháng. Khách thuê hiện chủ yếu là các công ty Việt Nam (chiếm 26%), nhu cầu thuê chủ yếu được chi phối bởi những khách thuê mở rộng và di dời văn phòng. Về nguồn cung trong tương lai, cho thuê văn phòng quận 1 thống kê hiện có khoảng 175 tòa nhà nhỏ và trung bình mới tại Thành phố Hồ Chí Minh. 50% trong số này là của các công ty nhà nước và 50% sẽ được sử dụng cho nhu cầu của chủ đầu tư. Như vậy, dù thấy có khá nhiều công trình đang xây dựng tại trung tâm và các quận chính trong thành phố, thực tế là các công ty có kế hoạch mở rộng diện tích lớn và trung bình có rất ít lựa chọn nên vấn đề xác định thời gian và có kế hoạch sớm là điều quan trọng để có được giải pháp cho thuê văn phòng phù hợp.

Cao Ốc Tân Hoàng Minh Tower Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Cho thuê văn phòng quận 1 là website hàng đầu về dịch vụ cho thuê văn phòng tại TPHCM. 99% văn phòng cho thuê của chúng tôi phủ khắp khu vực TPHCM, đến với chúng tôi quý khách sẽ nhận được sự phục vụ ân cần và chu đáo nhất, cách làm việc chuyên nghiệp nhanh gọn, hiện đại phù hợp với nhu cầu của bạn. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh cho thuê văn phòng đặc biệt là cho thuê văn phòng quận 1 chúng tôi tự tin sẽ đem đến cho quý khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất, với mức chi phí rẻ nhất trên thị trường hiện nay, mọi thông tin quý khách sẽ tìm thấy tại website chothuevanphongquan1re.com hoặc liên hệ : 0906.391.898 Mr.Quốc Tư vấn miễn phí văn phòng và phong thủy.